Charmant T2 avec terrasse ensoleillée et climatisation - Le Crès

Découvrez ce lumineux appartement T2 de 38,31 m² situé dans la résidence Palazzo dei fiori au Crès, à proximité immédiate de Montpellier. Ce bien bénéficie d'une exposition traversante offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de près de 18 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaques induction, four, hotte), d'une chambre séparée de 11,59 m², d'une salle de bain avec WC et d'un dégagement. L'ensemble est en excellent état avec un carrelage moderne au sol et des finitions soignées.

Le point fort de ce bien est sa superbe terrasse de 8,12 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Le logement dispose également d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Une place de parking complète cette offre.

Classé C au DPE avec une consommation de 137 kWh/m²/an, cet appartement construit entre 2006 et 2012 offre de bonnes performances énergétiques avec des coûts estimés entre 480€ et 700€ par an. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de l'agglomération montpelliéraine.