Transports
- Le Levant210 m
- Baillargues Centre228 m
- Baillargues Centre230 m
Location · AncienAppartementBaillargues · 34070
T3 de 65,5 m² avec grande terrasse - Baillargues
Une adresse à Baillargues sélectionnée pour son cadre de vie et sa qualité de prestations.
4 visuels
Le bien
Un appartement à Baillargues avec une lecture claire des prestations
Retrouvez les caractéristiques essentielles de ce bien ancien : surface, pièces, prestations et extérieurs. Il dispose d'un espace extérieur, atout précieux au quotidien.
Surface habitable
65,5 m²
Loi Carrez 65,5 m²
Pièces
3 pièces
2 chambres
Salles de bain
1
Stationnement
1 place
1 parking couvert
Les atouts du bien
1 terrasseDigicodeCuisine equipee
Vue dégagéeSans vis-à-visStandingDernier étageLumineuxClimatisation
Description
Découvrez le bien dans le détail
Le descriptif complet vous permet de vous projeter avant la visite et de cerner les points clés du logement.
EXCLUSIVITÉ. Baillargues à 10 min Est de Montpellier, accès direct A9.
Résidence Carré Ballius de 2015, secteur Est de la ville, route impériale. Superbe et lumineux appartement T3 en 2ème et dernier étage, sans aucun vis à vis. Il offre 65,5 m² hab, qui ouvrent sur une grande terrasse de 47m2, 1 parking privatif aérien. Parfait état général.
Bel espace de vie de 28,5m2 avec séjour et cuisine équipée, 2 chambres de 10 et 12m2, avec placard aménagé pour chacune, salle de bains de 6m2 et toilettes indépendants. Magnifique terrasse de 47m2, vue dégagée à 180°. Parfait état général et prestations de qualité. Label BBC pour de faibles dépenses énergétiques, chauffage individuel au gaz et climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques.
Disponibilité pour le 1er octobre 2025. Références sérieuses exigées. Premier contact uniquement par mail, un dossier complet vous sera envoyé.
Conditions locatives
Détail du loyer
Le détail des montants et des conditions de location de ce bien. Notre équipe reste à votre disposition pour toute précision sur le dossier locataire.
Loyer hors charges
1 166 € / mois
Charges
219 € / mois
Loyer charges comprises
1 385 € / mois
Dépôt de garantie
1 166 €
Honoraires locataire
845 €
Durée du bail
36 mois
Type de location
vide
Location
Non meublée
Disponibilité
1 octobre 2025
Performance énergétique
DPE & émissions de gaz à effet de serre
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) renseigne sur la consommation d'énergie et les émissions de CO₂ du logement. Les classes vont de A (excellent) à G (très énergivore).
Diagnostic réalisé le 28 mai 2026
Consommation énergétique
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
60 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
5 kg CO₂/m²/an
Les valeurs affichées proviennent du diagnostic transmis par le vendeur ou son mandataire. Pour toute question complémentaire ou demande de copie du DPE, contactez l'agence.
Le quartier
Découvrez l’environnement du bien à Baillargues
L’adresse s’inscrit dans un secteur résidentiel pensé pour faciliter le quotidien. Les informations de proximité peuvent être précisées lors d’un échange avec l’agence selon votre projet.
5
Écoles
- Maison de l'enfance André Valto521 m
- École maternelle Antoine Geoffre662 m
- Créche Le Petit Prince813 m
Commerces
- Peugeot129 m
- Chez Vincent137 m
- Maison Allorent145 m
Santé
- Korporis Pôle Santé206 m
- Pharmacie de la voie d'ô760 m
- Pharmacie du Ballius795 m
Espaces verts
- Aire de jeux Les Petits Poissons482 m
Situation
Localisation précise communiquée sur demande
34070 Baillargues
Chargement de la carte…
Ce bien vous intéresse ?
Prenons le temps d’échanger sur votre projet
Notre équipe vous accompagne pour répondre à vos questions, organiser une visite et vous transmettre les diagnostics complémentaires.
Domyria Immo
contact@domyria.fr
Préparer ma demande
Ce formulaire prépare votre message vers l’agence. L’envoi direct côté site pourra être branché ultérieurement si nécessaire.