Transports
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- Sully218 m
- Doumergue220 m
Vente · AncienAppartementNîmes · 30000
Appartement T2 lumineux avec grande loggia - Nîmes
Une adresse à Nîmes sélectionnée pour son cadre de vie et sa qualité de prestations.
4 visuels
Le bien
Un appartement à Nîmes avec une lecture claire des prestations
Retrouvez les caractéristiques essentielles de ce bien ancien : surface, pièces, prestations et extérieurs. Il dispose d'un espace extérieur, atout précieux au quotidien.
Surface habitable
44,69 m²
Loi Carrez 44,69 m²
Pièces
2 pièces
1 chambre
Salles de bain
—
Stationnement
1 place
1 parking couvert
Les atouts du bien
1 terrasseAscenseurCuisine ouverte, kitchenette, semi-equipee
Description
Découvrez le bien dans le détail
Le descriptif complet vous permet de vous projeter avant la visite et de cerner les points clés du logement.
Découvrez cet appartement de type T2 d'une surface de 44,69 m² situé dans la Résidence l'Étoile Hoche à Nîmes. Ce bien offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie séjour/cuisine de 26,68 m², une chambre de 11,80 m² et une salle d'eau avec WC de 6,21 m².
L'appartement bénéficie d'une généreuse loggia de 11,47 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. L'intérieur présente des finitions soignées avec un carrelage au sol et des rangements intégrés.
La cuisine ouverte sur le séjour est équipée et fonctionnelle, permettant une optimisation de l'espace. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la cité nîmoise.
Performance énergétique
DPE & émissions de gaz à effet de serre
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) renseigne sur la consommation d'énergie et les émissions de CO₂ du logement. Les classes vont de A (excellent) à G (très énergivore).
Diagnostic réalisé le 13 mai 2026
Consommation énergétique
Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
50 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
Classe énergétique non communiquée pour ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
5 kg CO₂/m²/an
Les valeurs affichées proviennent du diagnostic transmis par le vendeur ou son mandataire. Pour toute question complémentaire ou demande de copie du DPE, contactez l'agence.
Le quartier
Découvrez l’environnement du bien à Nîmes
L’adresse s’inscrit dans un secteur résidentiel pensé pour faciliter le quotidien. Les informations de proximité peuvent être précisées lors d’un échange avec l’agence selon votre projet.
5
Écoles
- Nîmes Université - Site Hoche104 m
- Crêche Suzanne Crémieux241 m
- Calandreta Aimat Serre279 m
Commerces
- City Market106 m
- Le Troquet178 m
- Zina Sports215 m
Santé
- Pharmacie Hoche Universités255 m
- Pharmacie du Mont Duplan431 m
- Hôpital privé les Franciscaines534 m
Espaces verts
- Mont Duplan259 m
- Wladimir Guiu682 m
Situation
Localisation précise communiquée sur demande
30000 Nîmes
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Financement
Estimez votre mensualité en quelques secondes
Cette simulation vous aide à vous projeter à partir du prix d’appel du programme. Elle reste indicative et ne remplace pas une étude complète de financement.
Estimation de mensualité
759 €/mois
Montant emprunté150 000 €
Durée25 ans
Taux3.6 %
Simulation indicative, non contractuelle, hors assurance emprunteur et frais annexes.
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Domyria Immo
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