Charmant T2 avec terrasse aménagée et climatisation - Le Crès

Découvrez cet appartement de type T2 d'une surface de 38,31 m² situé dans la résidence Palazzo dei fiori au Crès, commune prisée de la métropole montpelliéraine. Ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d'une exposition traversante et d'une belle terrasse de plus de 8 m² aménagée avec goût, idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée de 17,81 m², d'une chambre séparée de 11,59 m², d'une salle de bain avec WC de 5,22 m² et d'un dégagement. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des finitions soignées (meubles blancs, plan de travail bois, électroménager récent).

Ce logement offre un excellent confort thermique grâce à sa pompe à chaleur air/air réversible permettant chauffage et climatisation, ainsi qu'une isolation performante (DPE classe C). Les menuiseries double vitrage avec volets garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Une place de parking complète ce bien.

Construit entre 2006 et 2012, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges énergétiques estimées sont maîtrisées, entre 480€ et 700€ par an. À visiter sans tarder !